外居樂APP是一款海外房產信息分享軟件。該軟件提供了涵蓋紐約、西雅圖、波士頓、洛杉磯、舊金山、芝加哥等美國11個大都市圈的真實房源信息,以及其所在學區與社區信息,還針對華人用戶的特點,對目標房源信息的犯罪率、人種等信息進行了非常詳盡的數據調查。
外居樂APP不僅最大限度的解決和滿足華人買房痛點與個性化服務需求,而且擁有超過5566名優秀的房地產經紀人與華人買家直接溝通,讓華人買家不再受假房源的困擾,放心找到實時在售的美國房產,樂享海外置業生活。
1、打破語言局限,讓用戶比本地人更了解房源信息;
2、簡單的需求導向性檢索,滿足用戶投資/留學的置業需求;
3、大量的華人經紀人信息及評級,幫助用戶選擇決策;
4、海外貸款、房屋出租管理等交易后用戶可能遇到的問題。
如何尋找房源信息?
在美國,經紀人會把所有房源信息上傳到經紀人所在協會,繼而公布在房地產網站上,客戶就可以通過這些網站(例如外居樂)來瀏覽房源信息。在很多其他國家,比如中國,房地產業屬于分散經營,購房者必須去每個中介公司尋找合適房源。外居樂是目前唯一提供美國真實房產信息的中文平臺。
需要向經紀人付費么?
在很多國家,買家需要付給經紀人一筆中介服務費。在美國,該傭金是由賣方來提供的,買家不需要向房產經紀人支付任何費用。
如何找華人房產經紀人?
美國有超過兩萬名華人房產經紀人。其中超過4000名優秀華人經紀人已經在外居樂網站上注冊認證,買家可以查詢他們的從業時間、成交記錄、客戶評價以及聯系信息,通過比較找到最適合自己的經紀人。
沒有綠卡的外國人可以到美國購置房產嗎?
可以。任何外國人都可以在美國買房子。美國是一個移民國家,歡迎外國人在美國投資或購置房產,在買房方面幾乎沒有任何的限制。任何人都可以購買美國房產,只要你擁有中國護照,你就可以完成購房交易,即使你沒有美國簽證,也可以通過傳真或電子簽名在互聯網上完成交易。
V1.9.3
1. 增加華盛頓特區房源
2. 新版房源、經紀人篩選,增加物業費、上市時間篩選
V1.2.0 (2017年5月16日)
1、增加了外居樂APP首頁;
2、房源詳情頁增加了查看地圖功能;
3、支持微信分享房源、經紀人、文章;