正順好房APP是一款由珠海真房網絡科技有限公司打造的掌上購房軟件，該軟件旨在為購房者提供珠海當地最全面的一手房、二手房、學區房等房源信息，海量房地產最新資訊應有盡有，提供的房源信息真實有效，切實保障購房者的利益，滿足用戶的購房需求。

【功能介紹】

　　1、找新房：正順代理，品質服務。

　　2、找二手房：真房源，真服務，真放心。

　　3、地圖找房：更加直觀的選房體驗。

　　4、在線委托：買賣房屋，招租出租，一站服務。

【軟件特色】

　　1、真房寶系列產品：具有濃厚的互聯網金融色彩，為購房者提供全新的互聯網購房理財增值服務。

　　2、租房頻道：可以讓租房真正實現電子商務化，實現在線交易，打破傳統的中介線下交易模式；

　　3、二手房頻道：提供全面真實的二手房信息咨詢和最新動態情況；

　　4、新房頻道：全面搜集最新的一手房樓盤、提供全面的新房資訊及房價動態等信息；

　　5、生活服務頻道：是正順房地產推出的生活服務項目；

【買房怎么選擇開發商】

　　1、選擇資歷豐富的開發商。開發商的資質從高到低依次分為一級、二級、三級、四級。第一級的注冊資本最多，從事時間最長，竣工面積最大。這樣的開發商所承建的房屋雖然不一定是最好的，但總歸不會太差。建議大家盡可能的選擇資質較高的開發商，這樣后期交房時間以及服務肯定會更有保障，將來的生活也會更舒適省心。而購房者可以到工商部門查詢開發商的一切信息。

　　2、選擇業績好的開發商。業績好主要指的是開發商推出的樓盤銷售數量多、銷售快捷，這從側面可以反映出購房者對開發商樓盤的肯定。

　　3、選擇項目建造數量多的開發商。如果一個項目的開工量大的話，說明開發商實力雄厚，基本不會有什么資金問題。如果項目總開發量很大，但開工量很小的話，購房者就要慎重了。

　　4、選擇已建造的樓盤質量好的開發商。購房者可以看看此開發商之前建造的樓盤質量都如何。樓盤質量是一個樓盤的根本，如果質量不好，開發商的實力也可見一般。

　　5、選擇口碑好的開發商。開發商的口碑好，實力也不會太差。購房者可以在網上搜索開發商的相關新聞，看看開發商的口碑情況。

　　6、選擇證書齊全的開發商。齊全的證書是開發商實力的基本保障，如果開發商連證書都沒有，那么購房者千萬不要購買其開發的房子?；镜淖C件包括營業執照和《國有土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房預售預售許可證》、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。這些證書缺一不可。

【買期房有什么風險】

　　1、房屋質量風險：房屋質量問題是期房收房時的主要問題，也是購房者投訴的重災區。由于購房者在與開發商簽訂購房協議時，不能看見房屋的實際情況(即便房屋交付后，對一些隱蔽工程質量問題也難以發現)，因此購房者常會因為房屋質量問題和開發商發生糾紛。

　　2、面積變動風險：有些開發商為了謀取最大的商業利益，在進行實測時，有意改變建筑面積、加大公攤面積，并且不明示公攤面積的數量和計算方法，以致商品房實際面積與銷售面積嚴重不符。

　　3、虛假廣告宣傳的風險：開發商的售樓廣告經常是美麗動人的，僅憑廣告宣傳買房風險很大。大多數人入住后會發現，開發商交付的房子與其宣傳的房屋品質大相徑庭。

　　4、規劃變更的風險：開發商擅自變更規劃設計，在配套設施、綠地、容積率、環境設施等方面隨意改動，將小區中本是綠地的地方改做他用，有的加建新樓，有的變成了停車場。

　　5、定金風險：定金的風險主要體現認購協議中的違約風險。

　　6、產權風險：實踐中總有一些開發商以各種借口拖延辦理產權證。出現這些問題大約有以下幾種原因：開發商不具備開發商品房的資格(資質)、沒有辦理合法手續違規建房、將房屋抵押等。

　　7、合同以及合同條款無效的風險：信息不對稱容易導致購房者無法察覺合同條款中存在的問題。

　　8、延期交房的風險：因為開發商資金問題(開發資金不到位、抽逃資金、挪用售房資金等)、工程管理問題等原因，延遲交房的事情時有發生。

【更新內容】

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